智慧的政策让城市成为时间的朋友:棕地再利用的制度经验

案例研究是规划师熟悉的工作方法。分析案例究竟看什么?我认为个案的成功并非孤立事件,归因于城市自身有比较好的政策环境。因此,案例研究时应该注重城市在文化培育、商业环境、支持设计师等方面的政策。

浏览欧美国家比较出众的棕地案例,我总结出三个共同点:对项目的准确定位,低成本启动的鼓励机制,和几近完美的建成效果。接下来我会从政策的角度对它们一一解读。

Continue reading “智慧的政策让城市成为时间的朋友:棕地再利用的制度经验”

艺术挽救温哥华的“蒸汽城”

培育地方文化和鼓励创业很多棕地目起步的策略。事实证明,棕地再利用离不开地方支持,包括当地政府、服当地社区里非政府组织艺术家和社会工作者、以及居民。

我在分享欧美国家棕地经验的文章中提到,城市里的棕地往往存在贫困、犯罪和族群差异等社会问题,对商业投资者这些问题意味着高风险。而换个角度看,这些社区的地方情怀、历史和文化价值并不适合大规模的商业投资用抹杀时间的方式去改造。

做成这样的棕地项目要跟不同的社会资源沟通。一种当前比较受到公众和管理者欢迎的方式是鼓励本地的艺术家和年轻创业者试水,突出文化创意和地方气息。这样做避免了在项目刚刚启动时迁走大量当地居民,投资滚雪球似的扩大,而是在扶持新的生意机会的同时改善社会环境。投资者和新业主的利益稳定也能给当地社区带来好处。 Continue reading “艺术挽救温哥华的“蒸汽城””